Estimation théorique
Rue de Chadelle,54400 Longwy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chadelle,54400-Longwy indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 57 | RUE DE CHADELLE | 6 | 144 | 536 | 194300€ | 1349€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DE CHADELLE | 5 | 99 | 445 | 205000€ | 2071€ |
2021-03-22 | 46 | RUE DE CHADELLE | 4 | 88 | 440 | 155000€ | 1761€ |
2023-04-21 | 63 | RUE DE CHADELLE | 4 | 77 | 518 | 145000€ | 1883€ |
2022-02-23 | 9002 | RUE D HALANZY | 4 | 88 | 510 | 65000€ | 739€ |
2019-11-08 | 52 | RUE D HALANZY | 7 | 132 | 488 | 342000€ | 2591€ |
2021-05-12 | 5 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 92 | 196 | 260000€ | 2826€ |
2022-03-11 | 32 | RUE DE LA FORET | 4 | 108 | 556 | 142000€ | 1315€ |
2022-06-23 | 10 | IMP CHARLOTTE DELBO | 5 | 115 | 142 | 393000€ | 3417€ |
2022-06-09 | 35 | RUE DE LA FORET | 4 | 73 | 200 | 82500€ | 1130€ |
2022-09-15 | 34 | AV DES PINS | 3 | 51 | 164 | 66000€ | 1294€ |
2023-01-10 | 16 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 89 | 196 | 272650€ | 3063€ |
2023-03-15 | 41 | AV DES PINS | 3 | 51 | 203 | 118300€ | 2320€ |
2022-07-28 | 26 | AV DU BOIS | 4 | 67 | 353 | 81070€ | 1210€ |
2021-06-18 | 29 | RUE D HALANZY | 5 | 130 | 262 | 220000€ | 1692€ |
2022-12-20 | 9999 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 110 | 210 | 287700€ | 2615€ |
2020-02-06 | 55 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 276 | 54000€ | 1059€ |
2023-02-28 | 6 | AV DU BOIS | 4 | 92 | 126 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DES SORBIERS | 4 | 80 | 320 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-24 | 80 | RTE DE LONGWY | 6 | 120 | 679 | 299850€ | 2499€ |
2020-01-04 | 88 | RTE DE LONGWY | 6 | 105 | 547 | 180000€ | 1714€ |
2020-02-11 | 17 | RUE DE LA FORET | 3 | 79 | 275 | 188150€ | 2382€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 78 | 222 | 198000€ | 2538€ |
2022-10-19 | 96 | RTE DE LONGWY | 8 | 173 | 563 | 389000€ | 2249€ |
2021-07-09 | 45 | RUE DES TAMARIS | 4 | 67 | 258 | 178650€ | 2666€ |
2019-06-17 | 22 | AV DES PINS | 4 | 67 | 208 | 63000€ | 940€ |
2020-04-17 | 21 | RUE DES SORBIERS | 4 | 80 | 407 | 123500€ | 1544€ |
2021-09-01 | 78 | RTE DE LONGWY | 5 | 101 | 773 | 285000€ | 2822€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 643 | 95000€ | 1080€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 425 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-21 | 19 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 89 | 700 | 290000€ | 3258€ |
2021-02-16 | 77 | RTE DE LONGWY | 4 | 96 | 115 | 136000€ | 1417€ |
2021-11-18 | 31 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 234 | 160050€ | 3138€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DES SORBIERS | 4 | 80 | 389 | 81630€ | 1020€ |
2020-07-31 | 5 | ALL DES GENETS | 3 | 51 | 112 | 137250€ | 2691€ |
2022-09-10 | 29 | RUE DES TAMARIS | 4 | 76 | 229 | 241586€ | 3179€ |
2022-05-17 | 4 | AV DES PINS | 4 | 67 | 208 | 77000€ | 1149€ |
2021-09-22 | 36 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 550 | 279450€ | 3140€ |
2021-09-23 | 19 | RUE DES TAMARIS | 4 | 67 | 223 | 125000€ | 1866€ |
2019-11-05 | 54 | RUE DE LA FORET | 4 | 118 | 405 | 250000€ | 2119€ |
2021-04-09 | 53 | RTE DE LONGWY | 4 | 86 | 643 | 125000€ | 1453€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 114 | 415 | 305000€ | 2675€ |
2020-06-02 | 15 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 318 | 82500€ | 1618€ |
2021-10-18 | 4 | CHE DES CHENES | 5 | 118 | 318 | 250000€ | 2119€ |
2022-02-26 | 7 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 236 | 137000€ | 2686€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DES SORBIERS | 4 | 80 | 574 | 95000€ | 1188€ |
2022-04-29 | 3 | AV DES PINS | 4 | 67 | 211 | 180150€ | 2689€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 141 | 54000€ | 1059€ |
2020-11-27 | 91 | RTE DE LONGWY | 4 | 150 | 0 | 230000€ | 1533€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 232 | 54000€ | 1059€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DES ERABLES | 4 | 66 | 503 | 213360€ | 3233€ |
2020-06-12 | 30 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 485 | 153000€ | 1779€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 84 | 340 | 235000€ | 2798€ |
2022-02-22 | 15 | ALL DU BEARN | 4 | 73 | 114 | 211250€ | 2894€ |
2022-02-11 | 3 | CITE DES JARDINS | 4 | 83 | 345 | 158000€ | 1904€ |
2022-10-10 | 13 | ALL DU BEARN | 4 | 73 | 109 | 63000€ | 863€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 353 | 95000€ | 1188€ |
2022-10-20 | 5 | CITE DES JARDINS | 5 | 107 | 957 | 212000€ | 1981€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 386 | 130000€ | 1912€ |
2020-10-23 | 11 | ALL DU BEARN | 4 | 73 | 112 | 63000€ | 863€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 386 | 115000€ | 1691€ |
2020-02-05 | 12 | RUE GASTON LEVY | 7 | 257 | 910 | 285000€ | 1109€ |
2022-09-10 | 9 | CITE DES JARDINS | 4 | 88 | 712 | 274000€ | 3114€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 71 | 407 | 245000€ | 3451€ |
2021-12-21 | 8 | RUE GASTON LEVY | 5 | 110 | 298 | 282000€ | 2564€ |
2020-06-09 | 1 | AV MAL JOFFRE | 7 | 105 | 186 | 259000€ | 2467€ |
2023-03-11 | 23 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 424 | 90000€ | 1324€ |
2023-05-15 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 511 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-15 | 2 | RUE GASTON LEVY | 4 | 102 | 431 | 145000€ | 1422€ |
2020-05-12 | 49 | CITE DES JARDINS | 4 | 83 | 645 | 140000€ | 1687€ |
2022-04-08 | 3 | ALL DE PICARDIE | 4 | 73 | 104 | 77000€ | 1055€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 545 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-26 | 48 | AV DE LA PAIX | 6 | 143 | 378 | 411577€ | 2878€ |
2023-05-04 | 9 | AV MAL JOFFRE | 4 | 96 | 245 | 189000€ | 1969€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 423 | 140000€ | 2059€ |
2021-07-06 | 11 | RUE GASTON LEVY | 6 | 176 | 304 | 251180€ | 1427€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 428 | 94750€ | 1393€ |
2021-06-02 | 5 | RUE GASTON LEVY | 4 | 108 | 406 | 223250€ | 2067€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 570 | 95000€ | 1188€ |
2019-05-29 | 30 | CITE DES JARDINS | 4 | 88 | 685 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-20 | 7 | ALL DU POITOU | 4 | 73 | 100 | 63000€ | 863€ |
2019-09-21 | 10 | CITE DES JARDINS | 4 | 83 | 705 | 168000€ | 2024€ |
2021-12-16 | 2 | RUE D AQUITAINE | 4 | 73 | 238 | 63000€ | 863€ |
2023-02-13 | 28 | CITE DES JARDINS | 4 | 88 | 680 | 123000€ | 1398€ |
2023-05-15 | 1 | PL DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 705 | 302400€ | 3150€ |
2023-05-04 | 2 | PL DES CITES JARDINS | 4 | 98 | 773 | 334600€ | 3414€ |
2021-09-04 | 35 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 336 | 205000€ | 3015€ |
2022-02-25 | 9 | ALL DE TOURAINE | 4 | 73 | 240 | 183600€ | 2515€ |
2021-02-20 | 48 | AV DE LA PAIX | 4 | 89 | 489 | 175000€ | 1966€ |
2023-05-03 | 3 | RUE D AQUITAINE | 4 | 73 | 101 | 134000€ | 1836€ |
2021-09-23 | 26 | CITE DES JARDINS | 4 | 93 | 740 | 224499€ | 2414€ |
2022-11-09 | 16 | CITE DES JARDINS | 4 | 93 | 768 | 425000€ | 4570€ |
2019-10-28 | 28 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 88 | 291 | 202000€ | 2295€ |
2022-09-12 | 35 | CITE DES JARDINS | 4 | 86 | 134 | 417000€ | 4849€ |
2019-06-07 | 28 | AV DE LA PAIX | 4 | 116 | 731 | 112000€ | 966€ |
2023-02-11 | 32 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 303 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-26 | 41 | RUE DU PERE BLANC | 5 | 86 | 316 | 45000€ | 523€ |
2020-03-11 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 465 | 194100€ | 1765€ |
2023-01-10 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 465 | 269000€ | 2445€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DU PERE BLANC | 4 | 84 | 632 | 86130€ | 1025€ |
2022-02-25 | 8 | RTE DE LONGWY | 5 | 96 | 305 | 302900€ | 3155€ |
2020-01-14 | 47 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 6 | 80 | 323 | 135000€ | 1688€ |
2021-12-16 | 38 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 6 | 78 | 329 | 155250€ | 1990€ |
2020-05-07 | 27 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 231 | 188000€ | 1880€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 73 | 124 | 63000€ | 863€ |
2021-12-30 | 27 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 156 | 152000€ | 2082€ |
2020-11-17 | 39 | AV MAL JOFFRE | 5 | 106 | 505 | 173000€ | 1632€ |
2019-07-24 | 34 | RUE DU PERE BLANC | 5 | 129 | 610 | 190000€ | 1473€ |
2021-01-30 | 4 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 73 | 128 | 178750€ | 2449€ |
2020-07-31 | 20 | AV DE LA PAIX | 4 | 156 | 890 | 510000€ | 3269€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 122 | 732 | 125000€ | 1025€ |
2022-06-10 | 5 | ALL DES ACACIAS | 6 | 122 | 715 | 140000€ | 1148€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 264 | 177000€ | 2425€ |
2019-10-04 | 49 | ALL DES ACACIAS | 6 | 125 | 1300 | 201790€ | 1614€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 78 | 490 | 140000€ | 1795€ |
2023-06-23 | 26 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 112 | 80000€ | 1096€ |
2021-02-18 | 28 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 135 | 506 | 250000€ | 1852€ |
2021-11-06 | 57 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 6 | 68 | 314 | 214400€ | 3153€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 74 | 375 | 142000€ | 1919€ |
2022-02-10 | 2 | ALL DES SAULES | 6 | 150 | 644 | 404000€ | 2693€ |
2022-04-26 | 22 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 295 | 180000€ | 2466€ |
2023-03-31 | 47 | ALL DES ACACIAS | 8 | 176 | 1185 | 551500€ | 3134€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 280 | 77000€ | 1055€ |
2019-07-04 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 57 | 286 | 50400€ | 884€ |
2023-06-02 | 7 | RUE DU TIVOLI | 7 | 190 | 500 | 554300€ | 2917€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU TIVOLI | 4 | 82 | 480 | 239500€ | 2921€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DES CLEMATITES | 6 | 96 | 330 | 147000€ | 1531€ |
2019-11-20 | 54 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 404 | 85000€ | 1250€ |
2020-01-08 | 18 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 230 | 63000€ | 863€ |
2022-06-22 | 13 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 205 | 233500€ | 3199€ |
2020-02-08 | 14 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 135 | 568 | 195000€ | 1444€ |
2019-09-10 | 24 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 510 | 85500€ | 1069€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 76 | 472 | 233500€ | 3072€ |
2019-09-21 | 75 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 85 | 589 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-22 | 14 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 330 | 63000€ | 863€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 76 | 407 | 165850€ | 2182€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DU TIVOLI | 3 | 70 | 247 | 191000€ | 2729€ |
2023-06-10 | 13 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 85 | 585 | 245000€ | 2882€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE PROVENCE | 4 | 80 | 225 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-12 | 16 | RUE DES CITES | 3 | 60 | 497 | 113900€ | 1898€ |
2022-01-26 | 12 | RUE DE PROVENCE | 3 | 57 | 564 | 50400€ | 884€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 80 | 229 | 180000€ | 2250€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU VENTOUX | 2 | 56 | 0 | 120000€ | 2143€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 204 | 80000€ | 1096€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 118 | 297 | 205000€ | 1737€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 259 | 63000€ | 863€ |
2019-11-20 | 66 | RUE DU BOIS LE PRIEUR | 5 | 68 | 422 | 154500€ | 2272€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 236 | 77000€ | 1055€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DE PROVENCE | 3 | 57 | 256 | 50400€ | 884€ |
2020-01-16 | 10 | RUE CHANZY | 4 | 185 | 305 | 480000€ | 2595€ |